Главная » Банки » Кредит под залог недвижимости документы

Кредит под залог недвижимости документы

Как показывает практика, необходимость в наличии залогового обеспечения является актуальным решением в том случае, когда человек желает получить в качестве кредита крупную сумму средств. Что примечательно, именно наличие залога вызывает положительное одобрение со стороны банковских организаций, так, как у заемщика возникает максимальная мотивация и заинтересованность в том, чтобы выплатить все свои долговые обязательства перед организацией. Следовательно, необходимо иметь в наличии и определенный комплект документов, по которому удостоверяются права владения закладываемым имуществом.

Кредит под залог недвижимости документы

Кредит под залог недвижимости, какие нужны документы

Перед тем, как сломя голову бежать в банк и оформлять кредит, необходимо тщательным образом проанализировать все требования относительно наличия комплекта документов у заемщика. Чтобы получить в распоряжение деньги под залог недвижимости, потребуются следующие данные:

  • Корректно оформленная анкета с приложенным к ней заявлением о желании получить в распоряжение кредит под обеспечение в виде заложенной квартиры, дома, иного объекта недвижимости;
  • Предоставление паспорта, по которому можно запросто определить личность заемщика, просмотреть ключевые данные по человеку;
  • Банковская организация потребует и ряд дополнительных документов, среди которых имеется ИНН, соответствующий СНИЛС, могут прилагаться и водительские права, действующий загранпаспорт;
  • Отдельного внимание потребует комплект документов, удостоверяющий наличие подтверждающих документов, среди которых отмечается специальная справка, выданная по форме 2-НДФЛ, а также, декларация, полученная и оформленная в налоговой службе;
  • Банки могут потребовать и предоставление комплекта документов, указывающих на конкретный трудовой стаж, которые берутся непосредственно из места, в котором человек проходит работу;
  • Когда потенциальный заемщик проживает с семей, состоит в законном браке, ему потребуется также предоставить свидетельство о его заключении. Что примечательно, если брак имел место ранее, в ряде коммерческих банков обязательно потребуют документ, в котором указывается факт расторжения брака;
  • Наконец, когда речь заходит непосредственно о залоге недвижимого имущества, важно приложить и комплект документов, которые удостоверяют права собственности на конкретное имущество. Это может быть договор купли-продажи, дарственная, важно, чтобы документы были в полном порядке и удостоверялись в нотариальной конторе.



Не стоит думать, что это полный перечень всех необходимых документов, которые затребует банк для предоставления кредита. В зависимости от суммы, условий и регламента работы организации, могут быть затребованы совершенно иные данные, все это нужно будет уточнять с менеджером банка на месте.

Кредит под залог недвижимости документы

Инструкция, или как оформить кредит и что для этого нужно

Если приняли решение обратиться в Сбербанк и получить кредит под залог недвижимости, предоставив документы, необходимо знать, как это можно правильно сделать.

От потенциального заемщика потребуется предоставить непосредственно два комплекта документов. К первой категории или комплекту принять относить данные, которые представляют собой стандартный набор сведений о человеке, они подходит исключительно для любого кредитования. Второй комплект предусматривает наличие документов, связанных непосредственно с объектом залога, который четко обозначает имущество, переходящее в случае неуплаты к банковской организации. Как показывает банковская практика, предметом, отображенным во втором комплекте документов, чаще всего выступает недвижимость или транспортное средство, иные предметы и ценности устанавливаются в зависимости от индивидуального соглашения с банковской организацией. От показателя стоимости данного объекта и будет во многом зависеть последующее одобрение установленного кредитного лимита, шансы, установленные специально на предоставление конкретного займа. Стоит отметить и тот факт, что получить под такой залог кредит будет куда проще, нежели чем при отсутствии каких-либо документов и имущества вообще. Можно рассчитывать и на более выгодные процентные ставки. Правда, такой кредит под залог имеет еще и один серьезный недостаток – имеется высокий риск утраты самого объекта, но только в том случае, если деньги не будут возвращены вовремя и в установленном количестве.



Кредит под залог недвижимости документы

Если у человека имеется собственный бизнес, потребуется и предоставление в стандартном пакете документов выписки из базы данных ЕГРЮЛ, когда же речь заходит непосредственно об индивидуальных предпринимателях – потребуется выписка из ЕГРИП. Говоря относительно мужчин возрастом до 27 лет, обязательно им также предоставить и военный билет, который покажет, годны они к военной службе или же нет, и не находятся ли они сейчас в розыске как уклонисты от мобилизации. Займы на таких условиях предоставляются всем гражданам Российской Федерации, возраст которых составляет 21 год и выше. Важным условием является прописка в непосредственном регионе присутствия организации, выдающей кредиты. Уже со стороны банков выдвигаются собственные требования относительно предоставления справки на счет уровня доходов граждан, что рассчитывается в индивидуальном порядке по каждому отдельному случаю, ситуации. В отдельном случае может потребоваться и наличие у клиента стационарного телефона, что потребуется для обзвона заемщиков в случае возникновения проблем с возвратом денежных средств.

 

Сам кредит предоставляется в размере порядка до 70% от показателя оценочной стоимости. Обязательно потребуется для этого предоставить все данные о техническом состоянии предоставленного объекта, его периоде постройки. В противном случае, получение кредита под залог своей недвижимости будет весьма проблематичным процессом и потребует поиска альтернативных решений.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как пополнить Qiwi кошелек в режиме онлайн с карты?

В связи с быстро развивающимися технологиями, которые распространяются в том числе и на финансовые операции, ...

Бизнес-план для получения кредита: как составить, основные разделы

Бизнес-план для получения кредита Как известно, чтобы получить кредит на открытие или развитие бизнеса нужно ...

Как пополнить карточку в Приватбанке

Приватбанк один из крупнейших банков Украины. Но его клиентами могут быть и граждане России. Давно ...

Микрозайм наличными

Микрозайм наличными Несмотря на появление интернета, микрозайм наличными пользуется такой же огромной популярностью.  То есть ...

Шесть способов пополнить Киви-кошелек

В последнее время все больше людей выбирают безналичный расчет и это понятно не нужно везде ...

Список самых богатых людей мира по версии Forbes

На протяжении почти трех десятилетий международный бизнес-журнал «Форбс» обнародует рейтинг наиболее состоятельных бизнесменов. В 2015 ...

Альфа-банк Максимум премиальное обслуживание клиентов

Среди множества финансовых услуг Альфа-Банка можно выделить новую программу «Максимум», которая была разработана для удобства ...

Уменьшаем организационные риски при ипотечной покупке жилья

Сейчас большинство квартирных вопросов решается кредитным способом. Высокий уровень цен на рынке не позволяет обходиться ...

Что делать, если вам угрожают коллекторы

Банки не прощают долгов. Даже в самых безнадежных случаях, они стремятся хоть что-то выжать из ...

Порядок получения ипотеки в банке

Порядок получения ипотечного кредита Процесс получения ипотеки включает в себя семь этапов: обращение в банк ...

Как оплатить кредит Сбербанка и кредиты других банков через Сбербанк Онлайн

На самом деле сегодня речь пойдет не только о сервисе Сбербанк Онлайн и его возможностях, ...

Каким будет курс доллара и евро в 2017 году

Прогноз курса доллара и евро на 2017 год, наверное самая животрепещущая тема обсуждения. Что нас ...

Можно ли отказаться от страховки по кредиту

Когда человек обращается за кредитом, он ищет наиболее выгодные условия. При оформлении займа приходится нести ...

Где можно получить перевод Юнистрим?

За последнее время денежные переводы  «Юнистрим» уверенно вышли в число самых популярных на территории РФ. ...

Жалоба на действия банка

На нашем сайте мы неоднократно писали о том, что банк обязывает своих клиентов страховать кредиты. ...

Рефинансирование кредитов в ВТБ24

При помощи рефинансирования можно одним займом погасить другой. Применяется это с целью изменения условий текущего ...

Где взять кредит на открытие малого бизнеса

Где взять кредит на открытие малого бизнеса Получение бизнес кредита в России далеко не простая задача. ...

Рейтинг букмекерских контор в России на 2017 год, отзывы

Игорный бизнес в России напоминает животное, загнанное в угол: оно уже приговорено, но следуя главному ...

Банк Югра рейтинг надежности на 2017 год, отзывы

Оценка уровня надежности банка важный фактор собственной финансовой безопасности для тех, кто рассчитывает разместить свои ...

Льготная ипотека для молодых учителей

Правительством Российской Федерации было запущено немало специальных социально-ориентированных программ, направленных на решение жилищных проблем. Одной ...

Вклады на детей в Сбербанке

Накопить определённую сумму к совершеннолетию ребёнка, которую можно будет использовать для оплаты обучения или других ...

Как пополнить Qiwi-кошелек с карты Сбербанка

Для того чтобы пополнить Qiwi-кошелёк с карты Сбербанка можно воспользоваться одним из четырёх основных способов, ...

Процентные ставки по кредитам Россельхозбанка в 2017 году

Россельхозбанк является довольно крупным банком, капитал которого выделяется государством для того, чтобы поддержать фермерские хозяйства ...

Способы перевода денег с Теле2 на Теле2

Если спросить о крупнейших компаниях предоставляющих услуги мобильной связи,  то большинство россиян, наверняка назовут МТС, ...

Рейтинг@Mail.ru