Главная » Ваш юрист » Раздел имущества супругов в браке: тихо, мирно и честно!

Раздел имущества супругов в браке: тихо, мирно и честно!

Двое людей, решивших построить семью, любящие друг друга и не могущие прожить по-отдельности ни минуты, наверняка не задумываются о разделе имущества. То уж говорить о том, что делить его можно еще и в браке.

Несмотря на высказывания многих, что подобное действие ведет с разрыву на моральном уровне и деградации института семьи, многие пары, чтобы обезопасить себя и оставить в своих отношениях только любовь и заботу, а не имущественные вопросы прибегают к такому праву. Так в чем же его плюсы и как правильно оформить добровольный раздел имущества находясь еще в браке?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Делаем это добровольно в браке
  • Составление договора
  • Ньюансы соглашения
  • Ипотечные моменты
  • Брачный договор
  • Заключение

Делаем это добровольно в браке

Раздел имущества супругов в браке: тихо, мирно и честно!

Что можно поделить, находясь в браке? Да собственно, все тоже самое что и при разводе, и движимое и недвижимое имущество обоих супругов, нажитое совместно и непосильным трудом. Подробно о том, с чем начать читайте тут.

Когда раздел имущества происходит через суд, то для суда априори все ваши материальные блага делятся пополам. Согласитесь, это не всегда правильно и справедливо, ведь кто-то мог работать на тех работах и вести сложный бизнес, а кто-то проводил время в салонах красоты и с подругами.

Поэтому добровольный раздел имущества в браке дает возможность восторжествовать справедливости – каждый в итоге получит то, что заслужил.

Таким образом, ваше имущество распределится не в равных долях, а так, как вы сами договоритесь, без ограничений.



Для того, чтобы подобный документ имел юридическую силу, необходимо заключить специальное соглашение сторон.

Составление договора

Как мы уже сказали, длить можно как движимое, так и недвижимое имущество. Начнем с правоустанавливающих положений, касающихся движимого имущества. Так, движимое имущество можно разделить заключив соглашение, в которой как раз будет определено, кому оно в итоге достанется и в каких долях.

Оформляется подобное соглашение до безобразия просто. Оно может иметь силу и в устной и в письменной форме, однако как показывает социологические данные, чаще всего оформляют письменно. Если супруги хотят, то могут заверить такое соглашение непосредственно у нотариуса.

Что касается недвижимого имущества, то перед составлением соглашения должны быть изучены все правоустанавливающие документы, также, каждый из супругов обязательно должен пройти регистрацию в Росреестре.

Дело в том, что мало составить соглашение о разделе имущества в брак. Очень важно, чтобы имущество указанной в соглашении, по документам являлось собственностью указанного супруга. Для этого необходима регистрация каждого из супругов за прописанным имуществом

Процедура эта достаточно быстрая и много времени не займет. Например, для того, чтобы установить право собственности вам необходимо предоставить паспорт, технические документы на имущество, а также согласие в случае, если до этого имущество принадлежало вам на то, чтобы собственником стала супруга.



Почему так важно заключить соглашение? Во-первых, это по своей сути нормативный документ, устанавливающий права и обязанности. Во-вторых, соглашение является гарантией легкой процедуры развода.

Соглашение о разделе имущества очень сильно в некоторых местах напоминает брачный договор, однако соглашение отличается тем, что все пункты и подпункты касаются только совместно-нажитого имущества во время вашего брака.

Ньюансы соглашения

Раздел имущества супругов в браке: тихо, мирно и честно!

Для того, чтобы подготовить соглашение не обязательно быть всезнающим юристом или специалистом в области права. Достаточно просто вчитаться в наши рекомендации и сделать все на высшем уровне.

Итак, соглашение между супругами составляется на листе формата А4 в письменной форме (можно печатать). Если сума вашего совместного имущества меньше десяти тысяч рублей, то составить подобное соглашение можно и устно.

В договоре прописываются инициалы супругов с полной расшифровкой, данные о месте жительства, паспортные данные. Также необходимо указать, кем вы являетесь друг другу, состоите в браке или нет.

Теперь вы должны указать, что данный документ составляется с целью определить дальнейшую судьбу приобретенных ваших совместных вещей. Далее не забудьте перечислить все имущество, которое вы хотите распределить и помните, что чем подробнее вы дадите описание, тем проще в случае развода вам будет доказать право на обладание чем либо.



Разграничьте имущество на движимое и недвижимое, описывайте сначала одно потом другое. Не забудьте указать доли, кому что причитается. Пишите и обозначайте это как вам удобно – или в процентах или в частях. В самом низу вашего соглашения должны стоять две росписи с расшифровкой и дата.

Таким образом, в вашем соглашении должна находиться преамбула, предмет соглашения, или то по поводу чего составляется документ, порядок и основания раздела всего вашего совместно нажитого имущества. В отдельных случаях может указываться пункт, регулирующий условия передачи имущества.

Некоторые пары оставляют пункт в котором описывается имущество, которое никогда не сможет принадлежать разделу. Замыкает эту армию тезисов заключительные положения и подписи.

Если вам оказалось мало одного листа и ваше соглашение заняло как минимум два, то каждый лист необходимо пронумеровать, подписать и скрепить печатью нотариуса. Все листы подшить друг к другу. Сверху ставится пломба.

После того как ваше совместное соглашение благополучно составлено и у вас нет претензий друг к другу стоит обратиться в нотариальную контору. Зачем? Объясняю, что документ, удостоверенный нотариусом имеет большую юридическую силу, а также нотариус, как грамотный юрист проверит ваше соглашение на наличие ошибок.

Первым делом нотариус будет изучать документ. Ваше соглашение должно отвечать нескольким критериям. Так, например. Оно не должно противоречить законодательству, а наоборот, идти вровень с буквой закона.



Помимо этого, соглашение должно быть правильно оформлено с точки зрения эстетики, орфографии и пунктуации, ведь наверняка при его составили вы использовали сложные и непонятные термины.

Следующим этапом является проверка дееспособности граждан. Посредством ответов на простые вопросы нотариус устанавливает вашу дееспособность и правоспособность, а также составляет о ходе проверки соответствующий акт. Только после всех этих процедур нотариус просит вас еще раз оставить свои подписи и скрепив соглашение печатью объявляет о том, что оно имеет законную силу.

Вам будет необходимо заполнить не одно соглашение, а сразу два, ведь один экземпляр остается в конторе нотариуса и находится там до момента, когда имущество начнет делиться и вновь правопреобретаться. Соглашение можно изменить, однако эта процедура опять же происходит у нотариуса. Соглашение можно и не регистрировать ведь оно и так является заверенным у нотариуса. Понятней будет на примере.

Образец формы вы можете посмотреть на бланке, который доступен тут.

Ипотечные моменты

Раздел имущества супругов в браке: тихо, мирно и честно!

Ипотека – это единственная гарантия жилья молодой семье, которая не сможет чисто физически заработать себе на жилье самостоятельно. Заключая договор ипотеки на радостях мы не слишком сильно задумываемся о том, что же будет со всем этим недвижимом имуществом после расторжения вашего брака?



Семейный кодекс регулирует эти вопросы достаточно в обобщенной форме, поэтому все положения, касающиеся раздела ипотеки лучше прописать в соглашение о разделе имущества.

Итак, в вопросах ипотеки и те более ее разделе много пробелов, которые законодательство вряд ли восполнит в ближайшее время.

Самыми простыми и одновременно надежными способами являются раздела по особым схемам.

Например, вы просто запросто прописываете в соглашении тот факт, что теперь вы имеете каждый по одной второй доли квартиры и в месяц каждый платит по равной сумме за нее. Согласитесь, такой вариант очень прост, особенно, когда предусматривает вариант продажи жилья. Вы – два собственника и не хотите делить жилую площадь, а это значит – что вы все сделаете по закону.

Второй способ более сложный и долгий. Если один человек не претендует на квартиру и отказывается платить за нее деньги, однако ипотека оформлена на него, необходимо писать заявление в банк (образец можете в этой статье) о том, что вместе со сменой собственника меняется и лицо уплачивающее кредит. В течение нескольких дней банк должен дать добро или отказать.

Если обращаться к практике, то случаев отказа, как и случаев согласия примерно пятьдесят на пятьдесят, поэтому, во избежание финансовых махинаций и прочих непонятных вам схем постарайтесь уговорить супруга на равные доли с последующей продажей жилой площади. Дополнительную информацию о разделе квартиры в ипотеке читайте тут.



Брачный договор

Раздел имущества супругов в браке: тихо, мирно и честно!

Как вы уже заметили, и в брачном договоре и в соглашении существует очень много схожих моментов, которые требуют внимания. Однако человеку, далекому от юриспруденции сложно разграничить эти два понятия и осознать, какой документ на самом деле ему необходимо заключить. В этом пункте мы приведем основные схожие и различные черты этих актов.

Итак, схожесть наблюдается в желании определить дальнейшую судьбу того или иного совместно нажитого имущества. И в том, и в другом документе можно прописать основные положения, касающиеся того, кто в дальнейшем будет владеть, пользоваться или распоряжаться вещью.

Также есть сходства в оформлении, где основное ударение делается как раз на перечислении категорий и наименований имущества и определение ему владельца.

Но различий этих документов на порядок больше и именно они определяют юридическое действие каждого из них.

Первое различие заключается в том, что брачный договор обязателен для удостоверения и проверки нотариусом, а вот в составлении соглашения – заверение у нотариуса – небольшая прихоть.



Временные периоды также играю немаловажную роль. Соглашение может быть оформлено и во время брака, и после развода, а также во время бракоразводного процесса между супругами.

Брачный же договор заключается до непосредственной регистрации брака или после и может подлежать изменению на некоторых этапах – всех кроме развода.

Третье отличие заключается в том, что при составлении брачного договора вы можете прописать положения, касающиеся вашего совместно нажитого имущества в будущем.

А что касается соглашения, то его составлять можно только по факту наличия той или иной вещи.

Эти основные различия как нельзя лучше характеризуют брачный договор и еще раз закрепляют в нашем сознании цели соглашения. Что приемлемо именно в вашей ситуации – решать только вам.

Заключение

Многие считают, что брачный договор и соглашение о разделе имущества в браке – желание походить на Европу и искоренение образа традиционной русской православной семьи. На самом деле оба этих документа – яркие примеры тому, что наша страна настолько современна и прогрессивна, что позволяет своим граждан на любом этапе семейных отношений узаконить свои права и быть спокойным глядя в завтрашний день. А вот о ньюансах раздела при наличии детей

Если вы являетесь приверженцев самостоятельности и юридической грамотности не только в делах, но и отношениях, то вам несомненно стоит задуматься о заключении соглашения о разделе имущества в браке.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские ...

Непосредственное управление многоквартирным домом плюсы и минусы?

То, в каком состоянии будет находиться ваш многоквартирный дом (МКД), благополучное и комфортное существование жильцов ...

Публичные торги по продаже недвижимого имущества

Ипотечное кредитование несет собой большие риски, и сегодня, увы, далеко не редкость, когда заемщик не ...

Срок исковой давности по уголовным делам

Законодательство РФ предусматривает срок исковой давности по уголовным делам, который является определенным периодом времени, на ...

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда ...

Северный стаж для пенсии для мужчин в 2017 году

Для мужчин и женщин северный стаж для пенсии является одним из самых насущных вопросов, ведь ...

Сколько длится расторжение брака? Смотрим сроки в российском законодательстве!

Что такое бракоразводный процесс – понятно, наверное, каждому. Но вот то, как он оформляется и, ...

Зачем переводить накопительную часть пенсии в НПФ?

Типичная ситуация: клиент приходит в банк получить деньги, а ему между делом предлагают перевести накопительную ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его ...

Мошенничество в сфере кредитования

Как известно, возможность получить быстрые деньги всегда привлекает мошенников, именно поэтому в сфере кредитования мошенничество ...

Накопительная часть пенсии будет заморожена на 3 года (решила бюджетная комиссия кабмина)

Бюджетная комиссия кабинета министров Российской Федерации в начале октября 2016 года приняла положительное решение относительно ...

Купля-продажа квартиры с обременением: ипотека, дети… вопросы-ответы

Купля-продажа квартиры требует максимальной внимательности и знания тонкостей при оформлении сделки купли-продажи как от продавца, ...

Стоимость вписывания человека в страховку

Факторы, влияющие на стоимость: Возраст водителя и его стаж: Стаж до трех лет, возраст до ...

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

На рынке недвижимости приватизация жилья рассматривается, как первичная сделка. По завершении процедуры квартира полностью принадлежит ...

Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в ...

Гражданские споры: неминуемы, но решаемы

Такие споры возникают по разного рода причинам, чаще как следствие нарушения обязательств, притеснения иных гражданских ...

Как можно выселить квартирантов при неоплате

При наличии недвижимости в которой, владелец не нуждается в использовании ее по назначении. Часто принимается ...

Правила и порядок выписки из квартиры

Выписка из квартиры или иного места жительства – довольно распространённая процедура. Она состоит всего из ...

Отказ от приватизации: процедура, как оформить, последствия

Приватизация, то есть передача занимаемого жилья в собственность нанимателей на бесплатной основе началась в нашей ...

До какого года продлили материнский капитал за второго ребенка: когда заканчивается?

За время, прошедшее с момента её введения, программа маткапитала (иначе его называют ещё семейным капиталом) ...

Можно ли родителям поменять фамилию ребенку после развода?

Содержание Правила присвоения фамилии ребенку Правовое решение вопросов о смене фамилии детей после развода Исключительные ...

Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку квартиры

Благодаря такому инструменту как материнский капитал многие семейные пары могут позволить себе иметь больше одного ...

Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается ...

Как составить исковое заявление в суд самостоятельно? (образец формы/бланка)

Если вы решили подать исковое заявление в суд самостоятельно, то для избежания ошибок вам понадобится ...

Рейтинг@Mail.ru